Wat is de starterslening?
In samenwerking met de Provincie Noord-Brabant biedt de gemeente Helmond de starterslening aan. De starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van uw woning en het maximale bedrag wat u bij de bank volgens de Nationale Hypotheek Garantie kunt lenen. Zo wordt die woning die eigenlijk te duur is toch betaalbaar.
Vanaf 1 april 2010 tot 31 december 2010 wordt in Helmond de regeling nog aantrekkelijker gemaakt. De grens van de maximale verwervingskosten wordt verhoogd naar € 350.000,-.
Wat zijn verwervingskosten?
Dit is het maximale bedrag wat de woning mag kosten voor de starterlening. Dit is dus de koopsom (de VON prijs) plus eventuele bijkomende kosten. Bij nieuwbouw wordt er vanuit gegaan dat deze bijkomende kosten 8% bedragen. Dit betekent dat bij een bedrag van € 350.000,- aan verwervingskosten de VON koopprijs voor een nieuwbouwwoning maximaal € 324.074,- mag bedragen.
Wat is de maximale lening
De maximale starterslening is 20% van de verwervingskosten. Dit betekent dus dat met de regeling maximaal een starterslening van € 70.000,- verkregen kan worden, uitgaande van het maximum aan verwervingskosten. (€ 350.000,-).
Wat zijn de voordelen?
De starterslening overbrugt niet alleen het tekort aan hypotheek, er zijn ook nog eens bijzonder gunstige voorwaarden aan verbonden. De eerste drie jaar betaalt u geen aflossing of rente. Hierna gaat u, mits u dit kunt betalen, wel rente en aflossing betalen.