Vervolg startersleningen in Helmond wegens groot succes
De gemeente Helmond gaat door met het verstrekken van leningen aan starters. Mensen in Helmond die voor het eerst een woning kopen, kunnen weer een deel van het aankoopbedrag renteloos bij de gemeente lenen. In juni leek er een einde te komen aan deze regeling van de gemeente, provincie en rijk, toen bleek dat het budget bij het ministerie van VROM op was. De gemeente heeft besloten om de lening op eigen kracht voort te zetten. Doel van de starterslening is om het kopen van woningen te stimuleren.
Wethouder F. Stienen (Stedelijke Ontwikkeling en Volkshuisvesting) hierover: "Ik was onaangenaam verrast door het besluit van het ministerie om de landelijke bijdrage aan de starterslening te stoppen. Het gaat bij het verstrekken van een starterslening namelijk niet alleen om de aankoop van een huis maar ook om de hele economische keten die daaraan verbonden is. De starterslening blijkt -juist in de huidige tijd van crisis op de woningmarkt- een uitstekend middel om de verkoop van woningen te stimuleren. Dat blijkt wel uit het feit dat er in Helmond het laatste half jaar ruim 70 startersleningen zijn verstrekt. Daarom hebben Burgemeester en Wethouders besloten om eenmalig een flink bedrag hiervoor beschikbaar te stellen."
Starterslening
Met de starterslening kunnen nieuwkomers op de woningmarkt 20 procent van de koopsom renteloos lenen van de overheid. De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn dan 350.000 euro. Het gaat hier om de zogenaamde ‘kosten koper’ bij bestaande huizen en ‘vrij op naam’ bij nieuwbouw.
Aanvragen
Vanaf 1 augustus kunnen nieuwe aanvragen ingediend worden bij de Stadswinkel, Frans-Joseph van Thielpark 1 te Helmond. Meer informatie over de starterslening en de andere woonsubsidies is te vinden op www.helmond.nl/woonsubsidies of telefonisch via het centrale telefoonnummer van de gemeente, tel. 14 0492.
Eerste bewoners Pioniers van Reduit ontvangen hun sleutels!
Na een periode van bouwen waarin menigeen met verbazing gadegeslagen heeft hoe het project zich ontwikkeld heeft van een bouwput tot een pareltje zijn momenteel de opleveringen druk bezig.
Ondanks dat het groene binnenterrein nog op het plantseizoen wacht om haar definitieve vorm te krijgen zijn de eerste bewoners tijdens het afgelopen weekend al enthousiast begonnen met het klussen aan hun nieuwe woningen. Na de bouwvakvakantie moet iedereen de sleutels ontvangen hebben van aannemer Hazenberg b.v..
Het is nog mogelijk ook een nieuwe bewoner te worden van dit bijzondere blok in de Veste. Voor meer informatie over de beschikbare woningen kunt u een bezoek brengen aan de modelwoning. De modelwoning is iedere zondag van 12.00 tot 14.00 uur en iedere maandag van 16.30 tot 18.30 uur geopend.
Tijdelijk gratis greeploze SieMatic keuken
Wanneer u uiterlijk 30 juni 2010 een woning koopt in het project Pioniers van Reduit krijgt u daar een gratis keuken bij cadeau.*
Het gaat hier om een greeploze SieMatic keuken met Siemens apparatuur. Hierin zit onder andere een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Uiteraad ook een gaskookplaat een afzuigkap.
De keukens zijn specifiek voor iedere woning ontworpen en tevens in bijvoorbeeld verschillende kleuren te kiezen.
In de modelwoning is het mogelijk een complete opstelling te bekijken. Hier is tevens allerlei informatie over de keukens aanwezig.
Openingstijden:
Iedere zondag van 12.00 tot 14.00 uur
Iedere maandag van 16.30 tot 18.30 uur
*) informeer bij de makelaars naar de voorwaarden van deze actie.
Opening modelwoning!
Op zondag 25 april a.s. zal in het project 'Pioniers van Reduit' de modelwoning geopend worden. Vanaf deze dag is de volledig ingerichte modelwoning iedere zondag van 12.00 tot 14.00 uur en iedere maandag van 16.30 tot 18.30 uur geopend.
In deze modelwoning is te ervaren hoe wonen aan Park Hertogsveld evenals wonen in dit bijzondere blok in de Veste zal zijn. Ook is te beleven hoe een nieuwbouwwoning verandert van een tekening naar een echt woonhuis. Tenslotte is de modelwoning natuurlijk helemaal in lijn met de laatste trends op het gebied van inrichting.
Graag willen wij u dan ook uitnodigen om eens een kijkje te komen nemen in deze unieke modelwoning in dit bijzondere project te Brandevoort. U bent van harte welkom!
Eerste schetsen park Hertogsveld
Terwijl er op de bouw hard gewerkt wordt aan aan de woningen van het project 'Pioniers van Reduit' wordt er bij de gemeente Helmond gewerkt aan het ontwerp voor Park Hertogsveld.
Dit park moet het groene hart van De Veste Worden. Er zal straks onder andere gewandeld, gespeeld, gelezen, gepraat en gerust kunnen worden. Dit alles over de wandelpaden, onder de grote bomen en aan het water.
Ondertussen zijn de eerste globale schetsen gemaakt. Natuurlijk zijn deze nog niet definitief maar ze geven al een beeld van hoe deze mooie plek zal worden.
Brandevoort ademt Dickens
HELMOND – Wie zondag 13 december een bezoek bracht aan de Helmondse nieuwbouwwijk Brandevoort, waande zich voor even in het Londen van de negentiende eeuw. In De Veste vond namelijk voor de zevende keer Dickensnight plaats, een evenement waarin de Engelse schrijver Charles Dickens centraal staat. Bedelende zwervers, stelende boefjes, flanerende deftige paartjes, dronkaards en oude vrijsters in combinatie met de pittoreske straten, pleinen en steegjes van Brandevoort maakte ook van de zevende editie een groots succes. Ook Kalliste woCom was van de partij met een eigen plein, volledig in Dickens-stijl.
Dickensnight is niet meer weg te denken uit de Helmondse nieuwbouwwijk Brandevoort. Het festival wint nog jaarlijks aan populariteit. Een van de vaste bezoekers van Dickensnight is CDA-wethouder Frans Stienen. Hij is blij dat zowel het evenement als Brandevoort zelf nog jaarlijks doorgroeien. "Het is een mooi evenement in het decor van een prachtige nieuwbouwwijk”, vertelt hij vanuit een sfeervolle koets inclusief paarden en koetsiers die door Kalliste woCom is gesponsord. Hoe hij het verklaart dat Brandevoort ondanks de crisis doorgroeit? “We werken als Gemeente Helmond nauw samen met projectontwikkelaars om een wijk te bouwen die volledig voldoet aan de wensen van de inwoners. Daarbij moet je denken aan hoogwaardige voorzieningen als winkels, scholen, een eigen station en straks een middelbare school."
Paul van Rixtel, directeur Vastgoed van woCom vult Stienen aan. "Het succes van deze wijk is te danken aan de evenwichtige bevolkingssamenstelling. Je vindt hier sociale huurwoningen naast koopwoningen. Van de buitenkant zie je geen verschil, maar voor de samenstelling van de wijk is het van levensbelang." Margot van Niele, directeur van Kalliste Woningbouwontwikkeling merkt ook dat Brandevoort blijft groeien. "De architectuur roept emoties op bij bewoners en bezoekers. Dit spreekt aan en bindt mensen zowel onderling als aan de wijk. Ik kan niet nog een wijk in Nederland noemen waarin je zo hoogwaardig kunt wonen als in Brandevoort. Het is een voorbeeld voor de rest van Nederland."
Volgens Astrid Geers, penningmeester van Dickensnight is dat ook de reden dat Dickensnight een succes heeft kunnen worden. "Je hebt eenheid nodig binnen de wijk om een evenement als dit te kunnen organiseren. Samen met veel vrijwilligers en actieve bewoners is Dickensnight uitgegroeid tot een evenement om als Helmonder trots op te zijn!"
Kalliste woCom plein bij Dickensnight te Brandevoort
Op zondag 13 december a.s. wordt in het hart van Brandevoort de zevende editie van de jaarlijkse Dickensnight georganiseerd. Vanaf 14:00 uur tot 20:00 uur zal De Veste het decor zijn van de meest sfeervolle markt van de decembermaand. De hele markt zal in de sfeer zijn van Charles Dickens, het Engeland van omstreeks 1850. Voor jong en oud is deze dag een belevenis. De hele dag zullen er verschillende koortjes geheel in stijl voor entertainment zorgen. Natuurlijk is er ook een groot aantal kraampjes waar van alles te verkrijgen is. Uiteraard is er ook gezorgd voor verschillende attracties voor de altijd volop aanwezige jeugd.
Dit jaar zal Kalliste woCom wederom haar spreekwoordelijke steentje bijdragen aan dit grootse evenement. In het parcours vindt u het Kalliste woCom plein. Hier zijn wij te vinden met, onder andere, een romantische koets waarmee rondritten door Brandevoort gemaakt worden. Een prachtige manier om te genieten van de sfeervolle veste. Uiteraard zal hier ook informatie te vinden zijn over de ontwikkeling van Brandevoort. Het verleden maar zeker ook de toekomst.
Wij hopen u dan ook te mogen verwelkomen op ons plein en laten u dan graag de sfeer van Brandevoort proeven vanuit de koets.
Fotografie: Cofoto, Mario Coolen
Hoogste punt Pioniers van Reduit is bereikt!
Het afgelopen jaar is er hard gewerkt aan de totstandkoming van het project Pioniers van Reduit. Dit heeft ertoe geleid dat op 28 november j.l. het hoogste punt gevierd is. Op deze zaterdag was de bouwplaats geopend voor publiek. Ondanks het wisselvallige weer was er een grote opkomst van zowel kopers als geïnteresseerden.
De voor deze gelegenheid opengestelde woningen werden door iedereen vol bewondering bekeken waarna wethouder Stienen van de gemeente Helmond de traditionele vlag gehesen heeft. De dag werd afgesloten met een gezellige borrel waar geproost is op een succesvolle voltooiing van deze prachtige woningen.
Kijk hier op de site voor de fotoreportage.
GIW stopt op 1-1-2010, Uw garantie niet!
Met ingang van 1 januari 2010 zal het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) de operationele taken afbouwen en gaan deze over naar het SWK of naar WONINGBORG. Het voor u van toepassing zijnde garantie-instituut is afhankelijk van de keuze van de aannemer/bouwbedrijf van uw woning.
SWK-CERTIFICAAT
Met ingang van 1 januari 2010 zal het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) de operationele taken afbouwen en gaan deze over naar SWK. Koopt u een woning vóór 1 januari 2010 dan ontvangt u een GIW certificaat. Koopt u een woning ná 1 januari 2010 dan ontvangt u een SWK certificaat. Kopers met een GIW certificaat kunnen ook na 1 januari 2010 een beroep doen op de GIW garantie. Bron: www.swk.nl
OF
WONINGBORG-CERTIFICAAT
Nu het GIW ophoudt te bestaan, ontstaat er een nieuwe situatie. Per 1 januari a.s. wordt de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010 ingevoerd met als resultante het Woningborg-certificaat, waarin de GIW Garantie- en waarborgregeling naadloos wordt opgenomen. Bron: www.woningborg.nl
Hebt u vragen over uw persoonlijke garantieregeling dan kunt u contact opnemen met uw kopersbegeleider van de aannemer/bouwbedrijf of uw makelaar.
Brabantse Verkoopgarantie
De garantie dat u uiterlijk twee jaar na aankoop van uw nieuwbouwwoning uw bestaande huis, in nederland, heeft verkocht voor 90% van de vast te stellen waarde.
De Brabantse Verkoopgarantie (BVG) geeft u als koper van een nieuwbouwwoning de garantie dat uw huidige woning wordt verkocht tegen een vooraf vastgestelde waarde. Als u deelneemt aan deze regeling, garandeert de provincie een bepaald percentage van de onafhankelijk vastgestelde taxatiewaarde. Als u er niet in slaagt binnen twee jaar uw woning te verkopen, hebt u het recht om de woning volgens de voorwaarden van de Brabantse Verkoopgarantie te verkopen.
Aanvragen Brabantse Verkoopgarantie
Kopers van een nieuwbouwwoning kunnen in aanmerking komen voor de regeling Brabantse Verkoopgarantie. De Verkoopgarantie kan aangevraagd worden met het aanvraagformulier.
Garantie doorgeven
Als het u wel lukt om binnen twee jaar zelf uw huidige woning te verkopen, kunt u de verkoopgarantie doorgeven aan de koper van uw woning. Die kan de verkoopgarantie dan gebruiken voor zijn oude woning. Ook deze koper kan de verkoopgarantie vervolgens gebruiken voor de woning die hij verlaat. Dit proces loopt door totdat er geen woning meer wordt achter gelaten.
Vraag uw makelaar naar de voorwaarden en informeer of u ook in aanmerking komt voor deze interessante regeling.
Bron: website provincie brabant / d.d. 9 november 2009
Sociale huur- en koopwoningen
In de tweede fase van Brandevoort realiseert Kalliste - woCom circa 1.100 woningen, waarvan 240 sociale huur- en koopwoningen. Deze woningen worden verkocht en verhuurd door woCom. Momenteel is de ontwikkelcombinatie bezig met het project Pioniers van Reduit in De Veste. Van de 42 woningen die Kalliste – woCom hier bouwt, zijn er vijf bestemd voor sociale koop en twee voor sociale huur.
Wat is een sociale koopwoning?
Een sociale koopwoning is een woning die verkocht wordt tegen een door de gemeente bepaalde maximale verkoopprijs. WoCom past bij sociale verkoop de Koopgarantformule toe, waarmee het mogelijk is een woning te kopen met maximaal 33 procent korting op de marktwaarde.
Terugkoop sociale koopwoning
Bij de Koopgarantformule koopt woCom de woning altijd terug als de eigenaar deze wil verkopen. Een onafhankelijke taxateur bepaalt dan de verkoopprijs. WoCom en de verkoper delen de winst of het verlies. De eigenaar heeft altijd de garantie dat de woning binnen drie maanden verkocht kan zijn. Er is geen risico op dubbele woonlasten. Meer informatie over de sociale koopwoningen en Koopgarant vindt u op de website van woCom: www.wocom.nl.
Sociale huurwoning
Een sociale huurwoning is een woning met een maximale huurprijs. Deze grens wordt bepaald door de overheid, de zogenaamde huurtoeslaggrens. De sociale huurwoningen die woCom de komende jaren in Brandevoort aanbiedt, zullen worden aangeboden via het woonruimtebemiddelsysteem Huren in Helmond (www.hureninhelmond.nl).
Energie - duurzaamheid en wonen
Sterk verwant aan het energie vraagstuk is duurzaamheid. Dit aspect speelt een belangrijke rol bij de ontwikkeling van Brandevoort. Het leefklimaat, sociaal maatschappelijke voorzieningen, en de architectonische en technische kwaliteit van de bebouwde omgeving staan dan ook hoog in het vaandel van VOF Kalliste woCom.
Een belangrijke stap om energie te besparen heeft u zelf in de hand! We hebben voor u een aantal tips op een rij gezet. Met een beperkte inspanning zorgt u direct voor verlaging van uw energieverbruik en dus een besparing op uw maandlast!
Verlichting
Huishoudelijke apparatuur
Wasmachine en wasdroger
Verwarming en warmwaterverbruik
Tips bij de keuze van nieuwe apparaten
Als u een oud apparaat vervangt door een energiezuinig type, dalen uw energiekosten. Ruim de helft van alle elektriciteit die u gebruikt, gaat namelijk op aan apparaten. Energiezuinige apparaten zijn over het algemeen weliswaar duurder in de aanschaf, maar uiteindelijk verdient u dit vaak terug door een lagere energierekening. Door slim te kiezen en vooraf te vergelijken kunt u op langere termijn kosten besparen.
Bovenstaande informatie is onder andere afkomstig van de website www.milieucentraal.nl
Provinciale maatregelen provincie Noord-Brabant
Consumenten: garantie en geld (vanaf 1 oktober 2009)
Wilt u de stap naar een nieuwbouwwoning maken maar twijfelt u nog? Omdat u zich zorgen maakt over de verkoopbaarheid van uw huis? Of over de risico’s van werkloosheid of arbeidsongeschiktheid? Let op! Vanaf 1 oktober bieden de maatregelen van de provincie kopers financiële garanties.
Brabantse Starterslening: extra bijlenen
Starters op de woningmarkt die een woning willen kopen, komen in aanmerking voor de Brabantse Startersregeling. Daarmee dicht u het gat tussen de aankoopkosten en het bedrag dat u maximaal kunt lenen bij uw hypotheekverstrekker. De lening is de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij.
Brabantse Waardebescherming: verliescompensatie
Als u uw nieuwbouwwoning 'noodzakelijk' moet verkopen, kunt u daarbij verlies lijden. Via de Subsidie Brabantse Waardebescherming kunt u in aanmerking komen voor een gedeeltelijke compensatie van de waardedaling. Dit kan oplopen tot wel 50%.
Subsidie Woonlastenverzekering: subsidie op premie
Met de tijdelijke subsidieregeling Woonlastenverzekering doet de provincie een duit in het zakje als u een woonlastenverzekering afsluit met het oog op risico’s als arbeidsongeschiktheid en onvrijwillige werkloosheid. De provincie geeft maximaal drie jaar subsidie op de premie.
Of deze diensten ook voor u interessant zijn? Informeer bij uw hypotheek adviseur of onze makelaars.
Bron: website provincie brabant: www.brabant.nl / d.d. 23 september 2009
Nationale Hypotheekgarantie tijdelijk verhoogd naar 350.000 euro
De ministerraad heeft op voorstel van minister Van der Laan voor Wonen, Wijken en Integratie ingestemd met een tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Het kabinet wil daarmee de effecten van de kredietcrisis op de woningmarkt tegengaan. De NHG wordt met ingang van 1 juli 2009 verhoogd van 265.000 euro naar 350.000 euro. De verhoging blijft van kracht tot 1 januari 2011.
Bron: Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, website: www.vrom.nl / d.d. 31 augustus 2009
Neem contact op met uw hypotheekadviseur om te beoordelen of gebruik van de Nationale Hypotheekgarantie ook voor u interessant is.
Koopsubsidie
De Koopsubsidie - officiële benaming de Eigenwoningbijdrage - is door het ministerie van VROM in het leven geroepen om het eigenwoningbezit te bevorderen. De eigenwoningbijdrage is onder meer afhankelijk van uw toetsinkomen, koopsom, hypothecaire leensom en leeftijd. Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van uw bruto jaarinkomen plus dat van uw eventuele medebewoner. Er is geen maximum gesteld aan het inkomen voor de bijdrage, maar naarmate u meer verdient, zal de bijdrage minder worden. Dit is echter ook afhankelijk van de hoogte van uw hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke bedrag aan bijdrage op nul wordt vastgesteld.
Bron: Senternovem, website: www.senternovem.nl / d.d. 31 augustus 2009
Neem contact op met uw hypotheekadviseur om te beoordelen of u gebruik kunt maken van deze regeling.
Starterslening
Als u een woning/appartement wilt kopen, maar daar zelf onvoldoende financiële middelen voor heeft, dan kunt u bij de gemeente Helmond een lening aanvragen tegen een aantrekkelijk rentepercentage, om de koop toch mogelijk te maken.
De brochure "De Startersregeling" van SVN (Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten) is verkrijgbaar bij uw makelaar of in de Stadswinkel (red. in de gemeente Helmond). In deze brochure zit: informatie over de Starterslening, aanvraagformulier, werkgeversverklaring en een checklist bij de aanvraag Starterslening.
Bron: Gemeente Helmond, website: www.helmond.nl / d.d. 31 augustus 2009
Neem contact op met uw hypotheekadviseur of onze makelaar voor informatie over de starterslening of om te beoordelen of u gebruik kunt maken van deze regeling.
VOF Kalliste woCom is in beweging!
Kalliste woCom blijft volop voor u in beweging. In de regio Eindhoven en Helmond ziet u momenteel "onze" bussen rondrijden. In beweging is ook de inhoud van onze website, onder andere hebben we voor u een overzicht gemaakt van opvallende voorzieningen in de directe omgeving van uw Brandevoort.
Basisschool en kinderopvang
30 juni jl is er een informatiebijeenkomst geweest namens de gemeente Helmond betreffende het hoogspanningtracé en de schoolvoorzieningen in Brandevoort. De nieuwe semipermanente schoollocatie in de wijk Stepekolk mag voorlopig niet gebruikt worden. Tijdens de informatiebijeenkomst is gemeld, door de gemeente Helmond, dat de benodigde capaciteit voor de basisschool en de kinderopvang tijdelijk zal worden ingevuld binnen de wijk Brandevoort zelf. Tevens is aangegeven dat deze voorzieningen beschikbaar dienen te zijn voor het komende schooljaar.
Voor meer informatie over deze voorzieningen verwijzen wij u naar de gemeente Helmond www.helmond.nl of www.helmondbrandevoort.nl
Voortgang bouw Pioniers van Reduit
De contouren van het in aanbouw zijnde project Pioniers van Reduit, in het centrum van Brandevoort De Veste, worden zichtbaar. Met de eerder gerealiseerde bebouwing en het Park Hertogsveld als decor van de bouwactiviteiten ontstaan idyllische taferelen. Met op de achtergrond het geluid van de vogels uit het park, wordt de toekomstige woonkwaliteit van deze 42 woningen steeds duidelijker.
Notariswoningen
Kenmerkend voor de notariswoningen van Kalliste woCom is de overweldigende hoeveelheid daglicht. Optimaal genieten in een zonovergoten woonkamer? Informeer bij onze makelaars:
Broeckx-Praasterink, tel. 0492 - 54 90 55
André Relou, tel. 0492 - 55 99 88
Koop en huur: rij-, twee-onder-een kap- en vrijstaande woningen
Te verwachten woningbouw programma
De eerste fase van de ca 90 woningen worden door Kalliste woCom in de 2de helft van dit jaar in de verkoop gebracht.
Het deelproject bestaat uit rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen in de koop en huur sector. Om uw woonwensen te kunnen verwerken in de ontwerpen van de woning kunt u zich nu inschrijven als belangstellende. U wordt dan automatisch geïnformeerd over het moment dat de woonwensen enquête op deze website beschikbaar is.
Stepekolk beschreven in het Masterplan
Het deelgebied Stepekolk ligt aan de zuidzijde van Brandevoort en wordt aan de oostzijde door de zuidelijke ecozone, aan de noordzijde door de Voort, aan de westzijde door de weg Stepekolk-West en de zuidzijde door het Eindhovens Kanaal begrensd.
De Buitens zoals Stepekolk krijgen een dorps karakter, met vrijstaande, halfvrijstaande en geschakelde woningen. Voor de architectuur is het beeldkwaliteitplan, met de uitwerking voor Stepekolk en het kleurenschema bepalend, de Brabantse langgevelboerderij heeft model gestaan voor de gekozen richting. In deze fase van Stepekolk wordt naast wonen ook een basisschool gesitueerd.
Officiële start bouw ‘Pioniers van Reduit’
Op donderdag 8 januari jl. is door wethouder F. Stienen van de gemeente Helmond het officiële startsein gegeven voor de aanvang van de bouw van het eerste Vesteblok ‘Pioniers van Reduit’ in fase 2 van Brandevoort.
Deze officiële gebeurtenis, die plaatsvond op de bouwlocatie in De Veste aan het Hertogsveld, werd bijgewoond door een aantal kopers en genodigden. Na het officiële gedeelte konden de toekomstige bewoners en alle overige betrokken partijen die aan de totstandkoming van dit project hebben meegewerkt, op informele wijze met elkaar kennis maken in Wijkhuis ’t BrandPunt (in het Multifunctioneel Centrum De Veste) en het glas op deze feestelijke gebeurtenis heffen.
Start bouw blok 18 Pioniers van Reduit in de Veste!
Kalliste Woningbouwontwikkeling en woCom kunnen u met enige trots melden dat in de eerste week van december bouwbedrijf Hazenberg is gestart met de grondwerkzaamheden van blok 18 ofwel Pioniers van Reduit. Van de bouwlocatie zijn op 15 december foto's gemaakt die u hier kan bekijken.
Op 8 januari as wordt het officiele startsein gegeven voor de aanvang van de bouw door Wethouder F. Stienen van de gemeente Helmond. Deze officiële gebeurtenis wordt bijgewoond door een aantal kopers en genodigden en alle overige betrokken partijen.
Start bouw december 2008 van Pioniers van Reduit
Wij mogen u met trots melden dat wij in december 2008 zullen starten met de bouw van ‘Pioniers van Reduit’. Het betreft een Veste –blok van 42 woningen.
In de eerste week van december worden de bouwhekken rondom het terrein geplaatst. In de tweede week van het nieuwe jaar wordt begonnen aan de fundering. De bouwer is B.V. Bouwbedrijf Hazenburg te Vught.
Zodra er foto’s beschikbaar zijn over het te volgen bouwwerk houden wij u uiteraard op de hoogte!
Brandevoort Nominatie Architectuurprijs
Voor aanvullende informatie; zie www.krierkohl.com onder "news". Een korte versie van de informatie is hieronder opgenomen.
European Prize 2008 - The best urban neighbourhood built in Europe in the last 25 years
Project Brandevoort, Helmond (The Netherlands) was nominated for Philippe Rotthier European Architecture Award 2008.
The European Prize for the Reconstruction of the City was awarded in June 2008. An international Exhibition presented by Fondation Philippe Rotthier, Fondation Pour l'Architecture, A Vision of Europe, and Civicarch is now opened - The largest exhibition of new eco-urban neighbourhoods in Europe.
18 October - 14 December 2008
at the Fondation Pour L'Architecture
55, rue de l'Ermitage / B-1050 Bruxelles
read more
http://www.avoe.org/prixrotthier2008.html
Blok 18: Nu al 70% verkocht!
Zoals waarschijnlijk bij u bekend, heeft in juni de grootse aftrap plaatsgevonden van het project ‘Pioniers van Reduit’ gelegen aan het park Hertogsveld in De Veste. Wij zijn trots en blij u te kunnen melden dat er door belangstellenden erg enthousiast op gereageerd is!
Ondanks de tussenliggende vakantieperiode, is nu al 70% van het aantal woningen verkocht. Dit is een duidelijke bevestiging van het feit dat u de kwaliteit van blok 18 en Brandevoort gezien heeft en waardeert. Op de achtergrond zijn de voorbereidingen voor de bouw al in volle gang. We houden u uiteraard op de hoogte.
Koper 1 kiest voor kavel 1
Als ontwikkelende partij heb je altijd een zwak voor de eerste koper van je project. Zo ook voor de familie Mol. Zij beten het spits af voor blok 18, en kozen voor een split-level hoekwoning gelegen aan het Hertogsveld. Met recht een bijzondere woning.
Familie Mol woont al ruim 4 jaar in Brandevoort en hun woning in het project ‘Pioniers van Reduit’ wordt hier hun 2e koopwoning. Dit gegeven komt trouwens veel vaker voor. Als mensen eenmaal geworteld zijn in Brandevoort, kiest men heel bewust voor doorgroei binnen de ‘stadsgrenzen’. Een opmerkelijk goed teken!
Ook een woning in ‘Pioniers van Reduit’?
Dat een groot deel van de woningen in blok 18 al verkocht is, betekend niet dat u buiten de boot hoeft te vallen. De nog beschikbare woningen zijn uitstekend passend voor een breed publiek. Om u een beeld te geven:
Interesse? Neem contact op met de verkopende makelaars en zij kunnen u exact vertellen wat de laatste stand van zaken is en welke woning mogelijk passend is voor u.
Broeckx-Praasterink Makelaars (0492-549055)
André Relou Makelaardij (0492-559988)
Verkoop gestart
Met een luid startsein, gegeven door wethouder Stienen, is afgelopen zondag de verkoop van Pioniers van Reduit gestart. Onder de sfeervol ingerichte markthal konden geïnteresseerden zich uitgebreid voor laten lichten door de verkopende makelaars.
Om op authentieke wijze wat van De Veste te kunnen zien, was door Kalliste woCom een passend vervoermiddel gearrangeerd. Drie schitterende spannen met Friese paarden en Landauer koetsen zorgden voor een fraai tafereel waar iedereen zichtbaar van genoot.
Sluitingsdatum voor de inschrijving is dinsdag 24 juni (9.00 uur).
UHR Ketel
Energiezuinigheid, warmtepompen, ventilatiesystemen……. snapt u het nog?! Soms is een eenvoudige uiteenzetting prettig om duidelijkheid te hebben bij de keuze voor een systeem.
Voor het project Pioniers van Reduit is bewust gekozen voor een UHR-ketel (Ultra Hoog Rendement). Dit nieuwste type ketel biedt de voordelen van energiezuinigheid in combinatie met de voordelen van een betrouwbaar traditioneel systeem.
Het is namelijk net zo energiezuinig als een warmtepomp en geeft tevens ruimte voor een standaard gasaansluiting in uw woning. Koken op gas is dus gewoon mogelijk.
Enig verschil met een warmtepomp is het feit dat standaard geen koeling voorzien is bij een UHR-ketel. Indien deze behoefte wel aanwezig is, kan daarin uiteraard voorzien worden. Door toevoeging van een koelcomponent op de ketel is uw woning ook op die extreem warme dagen heerlijk op temperatuur. De koeling geschiedt dan op eenzelfde wijze als een warmtepompsysteem, namelijk via de aanwezige vloerverwarming.
De ventilatie in de woningen van Pioniers van Reduit vindt plaats op een natuurlijke manier via de gevelopeningen. Dus uw ramen open zetten voor gezonde frisse lucht is geen enkel probleem.
Kortom geldt voor Pioniers van Reduit:
Noteer in uw agenda: Verkoopmanifestatie 15 juni 2008!!!
Op zondag 15 juni 2008 vindt de verkoopmanifestatie plaats van het project Pioniers van Reduit (blok 18, De Veste). Er wordt reikhalzend uitgekeken naar dit project en nu is het dan zover.
Van 12.00 tot 15.00 uur zal de Markthal nabij het informatiecentrum Brandevoort het decor vormen voor deze bijzondere middag. Het programma is geschikt voor jong en oud. Dus echt een middagje uit voor het hele gezin op deze Vaderdag. U als geïnteresseerde ontvangt hiertoe uiteraard binnenkort nog een persoonlijke uitnodiging in uw brievenbus.
De manifestatie wordt tevens aangegrepen om het Informatiecentrum Brandevoort officieel te heropenen na de restyling die het momenteel ondergaat. Kalliste woCom zal hier een speciale plek krijgen om haar plannen, nu en in de toekomst, te presenteren. Het is zeker de moeite van het bekijken waard!
Pioniers van Reduit
Langzaam worden de eindresultaten van een boeiend ontwikkelingstraject duidelijk. Boeiend omdat Pioniers van Reduit een complex en buitengewoon plan is met verschillende nieuwe frisse invloeden. Denk hierbij aan de het ontwerpproces onder leiding van de Professoren Samir Younés en Ettore Maria Mazzola. Maar ook de introductie van nieuwe woningtypen, met dubbele inpandige garages en heerlijke riante privétuinen aan het schitterende park Hertogsveld.
Naast een vooruitstrevende filosofie ten aanzien van architectuur hecht Kalliste woCom ook aan een comfortabele, efficiënte, maar ook gezonde invulling van energiebesparende maatregelen en bouwmethodieken. Mooie architectuur dient volgens ons namelijk samen te gaan met de dagelijkse praktijk. Uitgangspunt is altijd dat oplossingen gunstig zijn voor het milieu, uw portemonnee en tevens bijdragen aan een verhoging van het woongenot op alle fronten. Concreet voor Pioniers van Reduit betekent dit dat de luchtbehandeling alleen voorziet in afzuiging, en verse lucht op een traditionele manier wordt aangevoerd via de gevelopeningen. Het rendement wordt onder meer gehaald uit een Ultra Hoog Rendement ketel (UHR), die tevens desgewenst bij alle woningen de mogelijkheid tot koeling zal bieden. De woonverdiepingen van de woningen worden standaard voorzien van vloerverwarming. Kortom: een behaaglijk én gezond binnenklimaat!
Verkoop
De woningen worden verkocht door de makelaarskantoren Broeckx-Praasterink en André Relou. Beide zijn onder meer kantoorhoudende te Helmond maar beschikken eveneens over een groot regionaal netwerk. Tijdens het verkooptraject zullen zij u optimaal informeren over de mogelijkheden en eventuele onmogelijkheden.
Stepekolk
Stepekolk is de eerste ‘buiten’ die door Kalliste woCom ontwikkeld zal gaan worden. De reeds bestaande beeldkwaliteit in dit gebied zal hierbij leidend zijn. Stepekolk vormt de overgang van het stedelijke karakter van de Veste naar het landelijk gebied. Stepekolk zal voor het grootste deel een meer landelijke uitstraling krijgen, geïnspireerd op de wooncultuur van het Brabantse land. De vervolmaking van dit gebied door Kalliste woCom: Buitengewoon Bijzonder!
Start ontwikkeling blok 21 en 22
In navolging op het project Pioniers van Reduit is onlangs door Kalliste woCom een aanvang gemaakt met het tweede project dat gerealiseerd gaat worden binnen de Veste, te weten de blokken 21 en 22. Het prominente Belvedère met getrapte terrassen zal een belangrijke aanleiding vormen voor het te ontwikkelen ontwerp. Dit spectaculaire grondlichaam zal zodanig vormgegeven worden dat er plaats is voor allerlei speel- en sportgelegenheden.
Verkoop: begin 2009
www.brandevoorthelmond.nl
Onlangs is de website www.brandevoorthelmond.nl in de lucht gegaan. Deze site betreft een samenwerking tussen de gemeente Helmond en de betrokken marktpartijen in Brandevoort. De website maakt onderdeel uit van de campagne Brandevoort: GeWoon Klasse!. U kunt er informatie vinden over het gebied en de projecten maar ook de aanwezige voorzieningen en actuele activiteiten. Een site voor zowel huidige als toekomstige bewoners!
Start verkoop blok 18: Pioniers van Reduit
Pioniers van Reduit nadert zijn voltooiing. Momenteel wordt alles op alles gezet om het fraaie resultaat eind mei aan het grote publiek te tonen. Met trots lichten we alvast een tipje van de sluier op.
Het park Hertogsveld beloofd een bijzondere plekje binnen Brandevoort te worden. De aanwezige niveauverschillen zullen een duidelijke rol spelen binnen de woningen. Speelse en bijzondere indelingen, ‘split level’ en ook hoge plafonds. Verre van ‘standaard’ dus.
Het binnenterrein wordt aangelegd onder architectuur van Ontwerpburo Bert Huls. Deze gerenommeerde landschapper staat voor eerlijk groen als solide en natuurlijke basis voor de rijkheid in gevelarchitectuur. Het binnenterrein zal gelden als een natuurlijke aanvulling op de heerlijke ruime private tuinen. Een plek voor samen spelende kinderen en waar ontmoeten centraal staat.
De Voltooiing: GeWoon Klasse!
Gemeente Helmond en de marktpartijen hebben hun samenwerking tijdens ‘de Voltooiing’ kracht bij gezet met een passende slogan: GeWoon Klasse! De komende tijd zullen de uitingen hierop afgestemd gaan worden. Duidelijk mag zijn dat er een prachtig fundament staat dat internationaal aanzien geniet. Dit voor ons vanzelfsprekende niveau van wonen zal gecontinueerd worden … en zelfs waar mogelijk voorzien worden van nog meer ‘bijzonders’!
bijzonderbrandevoort.nl krijgt verder vorm maar staat nooit stil!
Kalliste woCom is zich bewust van de rol die internet tegenwoordig speelt bij het optimaal informeren van toekomstige maar ook huidige bewoners van Brandevoort. De website bijzonderbrandevoort.nl wordt dan ook regelmatig voorzien van actuele zaken en nieuwe ontwikkelingen. Wij hopen u regelmatig te mogen begroeten zodat u op de voet kunt volgen hoe wij onze toevoeging leveren, aan brandevoort in ’t bijzonder.
Pioniers van Reduit: ‘Bijzonder aangenaam’
2e Kerstdag zijn Kalliste woCom voor het eerst naar buiten getreden met een sneak-preview van Blok 18: Pioniers van Reduit. Deze onofficiële start vond plaats op meubelplein Ekkersrijt te Eindhoven en Goossens te Nuenen. Met een heerlijke Brandevoorter kerstkrans werden passanten verleid een kijkje te nemen op deze site. Onder het motto ‘bijzonder aangenaam’ is het visitekaartje afgegeven. Ondertussen is de voorinschrijving in volle gang!